住宅は、個性ある人々の生活の場となるものであり、またそれは、長く、そこに在り続けるものです。 その設計は、クライアントのライフスタイル、ロケーション、予算、耐久性等、様々な要素を交え、 本当に、クライアントと、その場所にあったものを創り出していくものと考えます。 さらに、デザイン、素材などの様々なアイデアを十分にプラスし、魅力ある空間を創り出すことを目指しています。
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Q 設計事務所に設計を依頼するメリットは？ A ① きめ細かい要望を取り入れることができ、様々なアイデアを実現することが可能。 ② 狭小敷地、変形敷地にも、様々なスタイルで対応できる。 ③ 工法のローコスト化などに、柔軟に対応できる。 ④ 専門家の公正な目で、見積もり、工事を、チェックできる。
Q 設計の進め方は？ A 大まかな流れを説明します ① ヒアリング 計画の概要、ご要望を伺います。その上で、敷地を拝見します。 ↓ ② プレゼンテーション ラフスケッチ等で、計画案を提出し、イメージを確認します。 ↓ ③ 基本設計 計画案を、更に、打ち合わせにて検討の上、基本的な図面等を作成します。 ↓ ④ 実地設計 実際の施工に要する、詳細な図面を作成します。 ↓ ⑤ 見積もり及び施工会社の決定 原則、2～3社の見積もりをとり、比較検討します。 状況、内容により、信頼できる１社の見積もりの上の決定となることもあります。 ↓ ⑥ 着工 着工後、工事が適正に行われていることを週1～2回現場を訪れるなどして、チェックしていきます。 ↓ ⑦ 竣工 その後も、十分なアフターメンテナンスに対応していきます。
Q 設計料はどのくらい？ A ・構造や、規模によりますが、通常、施工費の8～10％程度です。 ・リフォーム、ローコスト物件、遠隔地の場合等は、施工費に対する設計料の割合は高くなる場合があります。 ・最終的には、建て主さんとの打ち合わせにより、双方が納得のいく金額に決めさせていただいております。 ・当事務所では、ヒアリングや、第１回目のプレゼンテーション等は、原則、無料で行っております。 建て主さんが検討されている土地に対するアドバイス等も同様です。
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有限会社山田設計工房 981-3212宮城県仙台市泉区長命ヶ丘三丁目13-6 TEL022-343-7930 FAX022-343-7931 |
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